전체 글62 동탄역 예미지 3차 전매 가능한 역세권 아파트 동탄역 예미지 3차가 10월 입주를 앞두고 있습니다 해당 사업지의 위치는 동탄 라스플로레스 위 C7이며 실제 현장을 방문해 본 결과 공사 추진속도가 생각보다 빨라 거의 준공이 다 되었다고 해도 믿을 수 있을 것 같더라구요. 오피스텔 420세대 및 아파트 498세대로 구성될 예정이며 오는 5월 10일자로 해제되는 전매제한으로 인해 아파트 분양권 전매가 가능하기 때문에 좋은 기회가 될 수 있는 상품입니다. 그럼 실거주자와 투자자들 모두에게 충분히 매력적인 동탄역 아파트 예미지 3차에 대한 정보를 지금부터 말씀드리도록 하겠습니다 84타입과 87타입 그리고 101타입으로 구성된 아파트는 개방감이 뛰어난 판상형구조로 설계되어 있으며 소형 오피스텔 역시 함께 공급될 것으로 수요자들의 다양한 니즈를 충분히 만족시킬 .. 2021. 4. 1. 아파트 장기수선충당금 알아야 되는 이유 전월세를 사시는 분들은 주변인들로부터 아파트 장기수선충당금에 대한 조언을 들은 경험이 있으실 겁니다 장기수선충당금은 관리비와 별개의 용지로 나눠져 있는 것이 아니라 하나의 관리비 고지서에 표시되는 비용으로서 임대기간 동안 이를 임차인이 대신 납부하게 되는데요. 주택의 특성상 시간이 지날수록 낡고 오래된다는 점을 감안하여 이를 수선하기 위해 징수하는 것이라 할 수 있죠 참고로 충당금 요율 계산은 아파트 공용면적의 노후화 정도를 함께 고려하여 주택관리규약에 따라 정해지죠. 요율은 대개 한 평당 100원~500원 사이에서 정해진다고 볼 수 있는데요 이러한 금액징수는 비단 아파트에만 한정되지 않습니다. 우리가 흔히 볼 수 있는 오피스텔 역시 충당금을 부과할 수 있는 건물에 해당하는데 그 조건으로는 입주자가 30.. 2021. 3. 14. 아파트 사전점검 체크리스트 설명 오늘은 아파트 사전점검 체크리스트를 작성하실때 참고하셔야 하는 사항을 말씀드려 볼텐데요 물론 이를 생략하신다고 해도 상관은 없지만 아무래도 소중한 내 보금자리 상태를 입주하기 전 미리 체크하시는 게 좋겠죠. 또한 사후분양제가 많지 않다는 사실을 고려해 볼때 그만큼 사전점검에 신경을 많이 쓰셔야 하는데요 더욱이 규모나 평수가 넓을수록 눈여겨 보아야할 것이 더 많아지기 때문에 이를 세심하게 관찰하지 않으면 이사를 다 끝내고 나서도 짐을 다시 들어내야하는 일이 발생할 수 있습니다. 특히 천장에서 물이 새거나 배수가 제대로 되지 않거나 강마루 또는 장판, 벽지가 찢어져있는 것을 예로 들 수 있는데요. 이런 억울한 일을 당하지 않기 위해서라도 아파트의 상태를 직접 진단하는 과정은 반드시 필요합니다 따라서 말씀드린.. 2021. 3. 4. 생산관리지역 개념과 단점 장점 안내 오늘은 생산관리지역에 대해 안내하겠습니다 일단 토지의 분류부터 설명을 드려야 하는데 이는 도시지역, 농림지역, 관리지역, 자연환경보호지역으로 구분되어 있습니다. 이 중 관리지역은 도시의 산업 및 공업시설과 인구수용을 위하여 다시 보전관리지역, 계획관리지역, 생산관리지역으로 나눠지게 됩니다. 이는 아무렇게나 분류되는 것이 아니고 농업의 발전, 산림보호 및 관리 등 특정한 목적을 위하여 구분되는 것인데요. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의하면 생산관리지역은 국토해양부장관, 특별시장, 광역시장이 지정하는 지역으로서 농림업 및 어업의 생산관리가 필요하지만 주변 용도지역과의 관계상 농림지역 지정이 어려운 구역을 말하는 것입니다. 첫번째로 말씀드릴 것은 생산관리지역의 용적률과 대지건물비율인데 각각은 80%이하.. 2021. 2. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
