전체 글62 아파트 줍줍 무순위청약 알아 봅시다 청약당첨이 쉽게 이루어지지 않는 만큼 아파트 줍줍을 노리시는 분들도 많습니다 줍줍은 모집공고일 이후 총세대를 분양하고 나서 남는 물량에 대하여 다시 사람들로 하여금 청약을 유도하는 것이 특징인데요. 일단 대한민국 국민으로서 주택건설지역 내 무주택 성년자이기만 하면 별다른 자격제한없이 누구나 줍줍을 하는 것이 가능하기 때문에 청약률이 하늘을 치솟는 게 보통입니다 흔히 아파트계의 복권당첨이라고 불리는 줍줍의 특징은 다음과 같습니다. 보통 아파트 분양을 받는다고 하면 주택청약통장을 사용해야하는 것 아니냐고 많이들 생각하시는데 줍줍을 하시는 경우에는 해당 통장 없이 청약이 가능하다는 것이 독특한데요 일반적으로 신축 아파트를 분양받기 위해서는 모집공고일 당시 청약통장에 가입하여 있는 자가 아니면 당첨이 불가능하지.. 2021. 2. 2. 다운계약서 처벌 어떻게 될까? 오늘은 여러분의 궁금해하실 다운계약서 처벌 내용에 대해 안내해 드리도록 하겠습니다 예전에는 불법임을 잘 모르고 작성하셨던 분도 적지않게 있기도 했었는데요. 구체적으로 다운계약이란 내가 지급한 금액보다 더 낮은 금액으로 부동산을 거래했다는 것을 허위로 담합하는 행위입니다 현재는 다운계약서 처벌규정을 통해 당연히 금지되어 있는 이러한 행위가 전지역에 걸쳐서 행해진 이유는 바로 세금을 덜 낼 수 있다는 점 때문이었는데요. 이는 부동산 시장 전체에 부정적인 가져올 뿐만 아니라 선량한 부동산 매도인들에게도 큰 피해를 줄 수있기에 처벌의 대상이 되는 것입니다 일반적으로 시세차익을 낮게해야 양도소득세가 줄어줄고 취득세도 함께 줄어드는데요. 시세차익이 높을수록 다운계약서를 작성을 권유하는 주변사람들을 조심하셔야 합니다.. 2021. 1. 31. 기관추천 특별공급 설명 기관추천 특별공급에 대해 아시나요? 이는 일반공급과는 달리 주택건설 물량의 일정부분을 사회취약계층을 위하여 따로 공급하는 것을 말합니다. 관계법령에 따를 경우 기관추천우선공급의 최대 비율은 전체 대비 10프로에 해당하게 되는데요 이러한 기관추천의 혜택을 되도록 많은 이들이 누릴 수 있도록 하기 위해서는 중복공급을 막고 입주를 단 1회로 제한할 필요가 있습니다. 기관추천으로 특별분양이 가능한 대상 주택은 전용면적 85제곱미터 이하의 분양주택에 한하며 이 때 청약자격은 다른 특별공급과 똑같이 무주택세대구성원일 것이 요구되는데요. 이 때 기관추천으로 청약신청을 할 수 있는 자는 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자, 군인, 북한이탈주민으로 제한됩니다 먼저 국가유공자란 독립운동유공자, 특수임무유공자와 수권가족, .. 2021. 1. 7. 부동산 임장에 대해서 오늘 말씀드릴 주제는 바로 부동산을 구입하는 데 있어서 가장 중요한 절차 중의 하나라고 할 수 있는 부동산 임장에 대해 설명드리고자 합니다. 요새는 스마트폰 어플리케이션의 발달로 인하여 부동산 앱을 통한 주택매매 비율이 점점 큰 비중을 차지하기 시작했는데요 다만 부동산 앱에 올라오는 물량의 대부분은 입주 전 신축사진을 걸어놓고 매물등록을 마친 경우가 상당수이기 때문에 지금의 주택의 연식과 비교하여 상당한 괴리가 있는 것이 현실입니다. 이는 주택뿐만이 아니라 토지, 상가 등에도 마찬가지로 적용되는데요 따라서 부동산을 매입하시려는 분들이 직접 발품을 팔아 대상 매물을 확인하지 않으시면 매수 후 큰 실망감을 느끼실 확률이 높죠. 이런 불상사에 대비하기 위하여 매매를 결심하기 전에 임장의 절차를 무조건 거치셔야.. 2021. 1. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 16 다음
